Cena
779 000 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
0,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Dwupoziomowe 3 - 4 pokoje | ponad 100 m² | 2 balkony
| wysoki sufit 4,03 m² | Dąbie | Siemaszko
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe w Szczecinie – dzielnica Dąbie, położone w nowoczesnym budynku z 2011 roku wybudowanym przez renomowanego dewelopera Siemaszko.
Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, bardzo wysokim sufitem (aż 403 cm w najwyższym punkcie) oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki temu mieszkanie jest jasne, przestronne i ma wyjątkowy charakter. Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 79,21 m², natomiast powierzchnia po podłodze przekracza 100 m², co daje znacznie większą przestrzeń użytkową.
Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, bardzo wysokim sufitem (aż 403 cm w najwyższym punkcie) oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki temu mieszkanie jest jasne, przestronne i ma wyjątkowy charakter. Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 79,21 m², natomiast powierzchnia po podłodze przekracza 100 m², co daje znacznie większą przestrzeń użytkową.
Cena: 779 000 zł – do negocjacji
Poziom I
- salon z aneksem kuchennym – 28,94 m²
- pokój – 13,78 m²
- korytarz – 7,32 m²
- łazienka z WC – 3,94 m²
- duży balkon na całej długości salonu i kuchni
- duży pokój – 25,23 m²
Balkony
Mieszkanie posiada dwa balkony o łącznej powierzchni 16,21 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- balkon główny – długość 8,1 m, rozciąga się na całej długości salonu i kuchni
- balkon boczny – długość 4,4 m, z wyjściem z pokoju
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Kuchnia (2022 r.)
- zabudowa na wymiar – firma Agal ze Szczecina
- płyta Electrolux
- pralka Electrolux
- piekarnik z funkcją mikrofalówki Samsung
- lodówka Bosch
- zmywarka Bosch
- szafka pod umywalką wykonana na zamówienie z drewna z odzysku
- podłoga mozaika kamienna Dunin
- tapety renomowanych marek: Rebel Walls, Joules, Prestigious
- drewniane białe żaluzje na wymiar w całym mieszkaniu
- schody odnowione w 2023 roku (szlifowanie i malowanie farbą Flugger)
Zabudowy stolarskie
W mieszkaniu znajduje się 5 funkcjonalnych zabudów wykonanych na zamówienie:
- szafa w łazience
- szafa w przedpokoju
- garderoba w pokoju na dolnym poziomie
- szafa na piętrze
- zabudowa pod schodami
Ekspozycja mieszkania
Mieszkanie posiada bardzo korzystną ekspozycję okien, dzięki czemu jest jasne i komfortowe do życia przez cały rok.
-
okna główne (salon i kuchnia) – ekspozycja wschodnia
-
okna boczne – ekspozycja północna
Takie ustawienie sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone porannym słońcem, a jednocześnie latem nie nagrzewa się nadmiernie, co znacząco zwiększa komfort użytkowania w ciepłe dni.
Informacje techniczne
- budynek z 2011 roku – deweloper Siemaszko
- narożne mieszkanie
- nowego typu drewniane okna
- instalacja miedziana
- czynsz administracyjny 535,83 zł
- dodatkowe opłaty według zużycia: prąd, gaz
Lokalizacja – Szczecin Dąbie
Dąbie to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina – spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- przystanki komunikacji miejskiej
- tereny rekreacyjne oraz jezioro Dąbie
Najważniejsze atuty mieszkania dla Klienta KUPUJĄCEGO
- Dwupoziomowe mieszkanie z charakterem – funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń
- Ponad 100 m² powierzchni po podłodze przy 79,21 m² w księdze wieczystej
- Wysokość sufitu aż 4,03 m w najwyższym punkcie – wyjątkowa przestrzeń i dużo światła
- Możliwość aranżacji 4 pokoi – łatwe wydzielenie dodatkowego pokoju na piętrze
- Dwa duże balkony o łącznej powierzchni 16,21 m² (balkon główny – długość 8,1 m oraz balkon boczny – długość 4,4 m ) -
- Narożne mieszkanie – bardzo dobrze doświetlone wnętrza
- Budynek renomowanego dewelopera Siemaszko (2011 r.)\
- Nowoczesna kuchnia na wymiar (2022 r.) z pełnym wyposażeniem AGD (Bosch, Samsung, Electrolux)
- Łazienka po remoncie w 2022 r. z kamienną mozaiką Dunin i meblem z drewna z odzysku
- Wysoki standard wykończenia – designerskie tapety Rebel Walls, Joules, Prestigious
- 5 zabudów stolarskich na zamówienie – dużo miejsca do przechowywania
- Drewniane okna nowego typu oraz drewniane żaluzje na wymiar
- Schody odnowione w 2023 roku
- Spokojna i zielona lokalizacja – Szczecin Dąbie
- Niski czynsz administracyjny – 535,83 zł
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4KAT-MS-22725
Powierzchnia
0,00 m²
Powierzchnia użytkowa
79,21 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
tradycyjna murowana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
536 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2011
Widok
na inne budynki
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
