Opis nieruchomości
Obiekt o powierzchni 647m2, użytkowej 565m2, 3 kondygnacyjny z cegły z 1908r, na działce 1,13ha w miejscowości Pławno, Pojezierze Drawskie.Obiekt jest pozostałością gorzelni działającej do lat dziewięćdziesiątych XXw i jest objęty ochroną konserwatorską co może stanowić atut w postaci możliwości uzyskiwania dopłat na remonty oraz zmniejszony podatek od nieruchomości.
Działka na której stoi budynek jest przyległa do drogi i parku zabytkowego, jako zaplecze dworskiej posiadłości.
Został zabudowany na planie prostokąta z bocznymi skrzydłami. Budynek zachował się w do chwili obecnej w stanie do remontu i przebudowy. Zlikwidowane są instalacje gorzelniane, są jeszcze pozostałości po kotle ciepłowniczym.
Obecny właściciel planował przebudowę na obiekt o charakterze turystycznym/hotelowo pensjonatowym z polem kampingowym.
W założeniach miała być sala bawialniano-restauracyjna oraz co najmniej 12 apartamentów na wynajem.
Budynek na 3 kondygnacje w tym jedną podziemną. Obecnie na parterze i piętrze są wydzielone ponad 21 pomieszczeń w tym pomieszczenia biurowe, zaplecza, produkcyjne. Budynek gorzelni stanowi przykład architektury przemysłowej. Jest możliwość dużej aranżacji wewnątrz budynku.
W pobliżu są jeziora, lasy, uznane miejscowości turystyczno -wypoczynkowe i sanatoryjny Połczyn Zdrój. miejscowości . W pobliżu cyklicznie odbywa się Pol'and'Rock Festival koło Czaplinka na lotnisku, Festiwal 16 Południk w Siecinie koło Złocieńca i wiele innych imprez turystycznych.
Obiekt może być dobrym miejscem na wydarzenia weselne, szkoleniowe, integracyjne dla firm. W pobliżu największy w Europie poligon wojskowy.
Teren jest atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie- to pojezierze drawskie. Nieruchomość zlokalizowana ok. 800 m od pięknego Jeziora Krzemno (więcej o jeziorze: http://www.pojezierzedrawskie.info/jezioro-krzemno/),które jest bardzo lubiane przez nurków. Nieruchomość ma teren pod pole namiotowe, kampingowe. Bliskość turystycznej miejscowości Czaplinek potencjalnie generuje duże zainteresowanie inwestycją.
Wieś leży ok. 3 km na południe od Czaplinka, przy drodze wojewódzkiej nr 177, ok. 1 km na północny wschód od jeziora Krzemno, ok. 1 km na północ od jeziora Krzemienko, między Czaplinkiem a Mirosławcem.
Na północ od wsi okolica jest typowo rolnicza, na południe od niej rozciągają się lasy stanowiące skraj kompleksu leśnego, zwanego Borami Krajeńskimi. Są to w większości lasy iglaste.
Okolica godna polecenia dla amatorów czystej wody oraz wakacji pod namiotem.
Polecamy obiekt jako inwestycję pod przyszłą działalność dochodową z uwagi na atrakcyjne tereny turystyczne i możliwości aranżacyjne.
Zachęcamy do składania ofert, każda będzie rozpatrzona.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
