Konin

Opis nieruchomości

DUŻA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,52 HA – KONIN (STARÓWKA) – MPZP – IDEALNA POD MAGAZYNY, LOGISTYKĘ LUB USŁUGI

Cena: 3 000 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 15 249 m² (1,5249 ha) położona w Konin, obręb Starówka.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem J19 – teren działalności gospodarczej, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji.

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod logistykę, magazyny, produkcję lub usługi komercyjne.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia działki: 15 249 m² (1,5249 ha)

• Numer działki: 626/5

• Identyfikator działki: 306201_1.0018.626/5

• Obręb: Starówka

• MPZP: J19 – teren działalności gospodarczej

• Cena: 3 000 000 zł (do negocjacji)

Cena za m²: około 197 zł/m²

Możliwości inwestycyjne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:

✔ hale magazynowe i logistyczne
✔ produkcję i przemysł
✔ usługi komercyjne
✔ bazy transportowe i logistyczne
✔ hurtownie i składy
✔ obiekty przemysłowe
✔ parkingi i place manewrowe

Dopuszczalna jest także infrastruktura techniczna oraz zabudowa biurowa związana z prowadzoną działalnością.

Potencjał działki

Duża powierzchnia ponad 1,5 ha pozwala na realizację wielu projektów inwestycyjnych, np.:

Centrum logistyczne

• 2–3 hale magazynowe

• place manewrowe dla TIR

• parking dla pracowników

• zaplecze biurowe

Park handlowy

• obiekty typu retail park

• sklepy sieciowe

• duży parking dla klientów

Kompleks usługowo-produkcyjny

• kilka mniejszych hal

• warsztaty i działalność usługowa

• powierzchnie biurowe

Szacunkowa możliwa powierzchnia zabudowy:

około 6000 – 9000 m²

Atuty nieruchomości

✔ duża działka inwestycyjna – ponad 1,5 ha
✔ teren objęty miejscowym planem zagospodarowania
✔ szerokie możliwości inwestycyjne
✔ dogodny dojazd
✔ regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie
✔ atrakcyjna lokalizacja w Koninie

Wizualizacje

Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje możliwej zabudowy działki, przygotowane w celu zaprezentowania potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Cena

3 000 000 zł – do negocjacji

Informacja

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.



 

Additional information (English)

The images presented in this listing are conceptual visualizations showing possible development scenarios for the property.

The land is suitable for investments such as:

• logistics and warehouse facilities

• production buildings

• commercial and service buildings

• retail park development

• distribution or transport base

The property offers strong investment potential due to its large area of over 1.5 hectares and strategic location in Konin.

Real estate agency fee applies.