Cena
1 150 000 zł
cena za m2
50,00 zł/m²
Powierzchnia
23 000,00 m²
Opis nieruchomości
Tereny rekreacyjne z przeznaczeniem dla deweloperów
w Połchowie nad Zalewem Kamieńskim z dostępem do plaży
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w miejscowości Połchowo, gmina Kamień Pomorski nad zatoką Cichą. Enklawa zieleni i spokoju. Świetna lokalizacja – nad samym jeziorem. Do centrum Kamienia Pomorskiego 10 km, do Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów około 50 km, do granic administracyjnych Szczecina około 75 km.
Powierzchnia działek waha się pomiędzy 2,30 ha do 5,47 ha. W sąsiedztwie działki budowlane i rekreacyjne.
W planie zagospodarowania całego terenu gmina planuje wybudowanie mariny, poszerzenie plaży oraz wybudowanie pełnej infrastruktury.
Ceny działek pod zabudowę wielorodzinną wahają się od 50 zł/m2 do 60 zł/m2, a cena zależna jest od bliskości położenia działki do jeziora. W pierwszym pasie ceny najwyższe. Na jednej z działek z dostępem do zatoki możliwość wybudowania pomostu. Teren inwestycyjny z przeznaczeniem dla deweloperów.
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania: tereny zabudowy mieszkaniowej.
Przyznane warunki zabudowy:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wolnostojąca;
- Budynki o całkowitej wysokości zabudowy do 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dwie kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym;
- Dachy dwu- lub wielospadowe – kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45 stop. ;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 25%;
- Minimalny front działki 25m;
- Minimalna powierzchnia działek 1000m2;
- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki;
W drodze media: prąd, woda.
Swobodny dostęp do dróg gminnych. Bardzo dogodne położenie komunikacyjne.
Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania. Zapraszam na prezentacje.
Swobodny dostęp do dróg gminnych. Bardzo dogodne położenie komunikacyjne.
Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania. Zapraszam na prezentacje.
Wszystkie dodatkowe informacje, rzuty oraz kompletna dokumentacja dostępna w Biurze.
Wysyłając zapytanie z tego miejsca proszę powołać się na numer: Nr oferty: GS-6616
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4KAT-GS-6616
Powierzchnia
23 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, rekreacyjna
Standard
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
6,530 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
23,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
5,070 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,166.1 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
28,750 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
6,612.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,215,094.6 PLN
