Szczecin, Arkońskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż słoneczne, ciepłe i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wiosny Ludów na os. Arkońskim w Szczecinie.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze dwunastopiętrowego wieżowca wybudowanego pod koniec lat 70 i charakteryzującego się bardzo przestronnymi korytarzami i klatkami schodowymi oraz dwiema cichobieżnymi windami, wymienionymi ok. 10 lat temu.
Wieżowiec jest ocieplony, kilka lat temu przeszedł modernizację związaną z zaostrzonymi przepisami przeciwpożarowymi. Wymieniono też piony wodne. Części wspólne są zadbane i regularnie sprzątane.

Wokół budynku jest bardzo dużo terenów zielonych, brak ciasnej zabudowy, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Osiedle jest zadbane i ładnie położone na wzgórzu. W bezpośredniej okolicy dostępny jest mały sklepik osiedlowy, nieco dalej - siłownia na świeżym powietrzu, sklepy typu sam, poczta, ośrodek kultury, przychodnia, apteka. Dostępne są obiekty rekreacyjne typu boisko, place zabaw.

Mieszkanie o powierzchni 61,4 m2 składa się z:
- dużego pokoju o pow. ok. 19m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. ok. 5m2,
- małego pokoju o pow. ok. 8m2,
- średniego pokoju o pow. ok. 12m2,
- kuchni o pow. ok. 8m2,
- łazienki o pow. ok. 3,5m2,
- toalety o pow. ok. 2,5m2,
- przedpokoju dwudzielnego o pow. ok. 5m2 + 4m2,
- dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4m2.

Na podłogach wszystkich pokoi znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach - terakota.

Ściany wszystkich pokoi i przedpokoju wytapetowane są tapetą strukturalną typu raufaza oraz pomalowane na biało farbą akrylową. Ściany w kuchni są w większej części pokryte glazurą, a fragmenty niewykafelkowane pokryto gładzią i pomalowano. Ściany łazienki i toalety wykafelkowano do wysokości sufitu. Sufity pomalowane farbą akrylową.

Wszystkie okna typu PCV, dwuszybowe.

Okna trzech pokoi oraz balkon skierowane są na stronę południową, a kuchni - na wschodnią. Pokoje są ustawne, zbliżone do kwadratu (poza pokojem małym), podobnie jak przedpokój dwudzielny, w którym przewidziano miejsce na dwie duże szafy w zabudowie. Z okien rozpościera się ładny widok na panoramę miasta w kierunku południowym i zachodnim. Przy horyzoncie widać tereny niemieckie.

Kuchnia umeblowana oraz ze sprzętem AGD. Pokoje i przedpokój z pojedynczymi sztukami mebli lub nieumeblowane. W łazience obecne jest wmurowane lustro z półką z kafelków, umywalka, wanna, pralka i szafka wisząca. W toalecie - kompakt WC, umywalka i szafka wisząca.

Stan techniczny mieszkania - dobry, w standardzie z lat 90-00, wszystkie sprzęty i instalacje sprawne, a pomieszczenia przygotowane do natychmiastowego użytku.
Mieszkanie jest odświeżone (malowanie sufitów i ścian wszystkich pomieszczeń) i wykonano w nim drobne prace naprawcze (np. uzupełnienie listew przypodłogowych), ale osoby przyzwyczajone do wyższego standardu mogą odczuwać potrzebę remontu (zwłaszcza wymiany paneli podłogowych, które są nieco zużyte).

Media:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
- gaz (do kuchenki i piekarnika);
- prąd;
- telewizja kablowa z internetem szerokopasmowym;
- sieć komputerowa od innego dostawcy internetu szerokopasmowego;
- okna i balkon skierowane na południe pozwalaną na łatwe założenie instalacji satelitarnej.

Bardzo polecam!