Cena
750 000 zł
cena za m2
11 755,49 zł/m²
Powierzchnia
63,80 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Międzywodzie, gmina Dziwnów, lokal użytkowy/sklep w znakomitym miejscu, przy ruchliwej ulicy prowadzącej do wejścia na plaże do sprzedaży lub wynajmu ( min. na rok).Powierzchnia użytkowa 63,8 m2
Powierzchnia tarasu ok. 24 m2 do wyłlącznego użytkowania przez właściciela nieruchomości ( w KW zapis)
Sala sprzedaży ok. 50m2
Łazienka ok. 2m2 ( prysznic, toaleta, umywalka, lustro)
Sypialnia z biurkiem ok. 8m2
Aneks kuchenny z umywalką, szafkami.
Część magazynowa z szafkami i półkami
W lokalu duża witryna przed którą na tarasie jest możliwość ustawienia stolików lub stendów.
Czynsz z ogrzewaniem, funduszem remontowym ok 715,00 zl (zwrot rokrocznie jednomiesięcznego czynszu).Wydajna klimatyzacja.
Miejsce idealne pod sklep, kawiarnię, małą gastronomię typu fast food, biuro, sklep wielobranżowy,usługi czy też jak dotychczas sklep ogólnospożywczy.
Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem- regały, lodówki, wyposażone zaplecze- do ceny należy doliczyć ewentualne koszty związane z pozostawionymi lodówkami.
Media: woda zimna i ciepła miejskie, ogrzewanie co z wspólnoty ( gazowe,kotłownia), kanalizacja, energia elektryczna.
Polecam, jako doskonałą inwestycję.Lokalizacja tuż nad morzem, wokół piękny las, bezpośrednie przejście na plażę. Lokal z powodzeniem generuje godziwy dochód i może zwiększyć swój potencjał. Możliwy również natychmiastowy wynajem. Cena miesięcznego wynajmu 2500,00 zl plus opłaty administracyjne i media. Najem minimum na rok.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PROM-LS-812
Powierzchnia
63,80 m²
Powierzchnia użytkowa
63,80 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, woda ciepła, woda, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, CO
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Usytuowanie
jednostronne
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
2 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)