Cena
935 000 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
0,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z 2018 roku zlokalizowany w miejscowości Pniewo.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, posadowiony na działce o pow.911 m2, powierzchnia zabudowy 120,64 m2, użytkowa 159,14 m2.
W zamyśle budynek został przygotowany i wybudowany jako mieszkalno-usługowy.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, przy czym funkcja usługowa nie może przekroczyć 30%.
Finalnie od wybudowania i uzyskania zgody na użytkowanie nie była w nim nigdy prowadzona żadna działalność gospodarcza, choć w wielu apsektach jest do tego przygotowany (np. dwa przyłącza elektryczne, osobne wejścia, przygotowana instalacja klimatyzacji itp.)
Dom idealnie sprawdzi się jako budynek dwurodzinny, lub jako inwestycja pod wynajem (może zamieszkać w nim 10-15 osób).
Obecnie budynek jest wynajęty i stale przynosi dochód, istnieje możliwość zakupu nieruchomości i przejęcia umowy najmu.
Posesja ogrodzona, przed budynkiem wyłożone polbrukiem miejsca postojowe, wszystkie media.
Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska, wentylacja mechaniczna - rekuperacja wraz z gruntowym wymiennikiem powietrza, dwa przyłącza elektryczne, studnia głębinowa i system zraszaczowy do nawadniania trawnika, w sezonie letnim zainstalowany robot koszacy trawę.
Budynek bardzo wygodny i zautomatyzowany.
Okazja inwestycyjna, jak i racjonalna alternatywa dla kogoś z pomysłem na niego!
Świetna lokalizacja !
Zapraszam do kontaktu,
Polecam !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LH1-DS-38987
Powierzchnia
0,00 m²
Powierzchnia użytkowa
159,14 m²
Powierzchnia działki
911 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
mały
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, kafle
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
panele, kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)